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Maison T4 de plain pied rénovée à Ventabren

Ventabren (13122)

Réf : 1240G

Découvrez cette charmante maison T4 de plain pied tout juste rénovée avec goût sur un jardin de 1100m², à deux pas du pôle santé Le Prana, et 150m d'Intermarché et des arrêts bus à Ventabren.

Construire en 1974 et intégralement rénovée en 2024, la maison offre une pièce de vie de 20m² climatisée ouverte sur le jardin, une cuisine équipée de 9m², 3 chambres de 8.5m², 9.4m² (avec placard) et 14.3m² (avec placard et climatisation réversible), une salle d'eau de 3.5m² avec douche italienne, un WC séparé.

Le bien est complété par un garage de 18m² et un bâti extérieur de 10m² environ pour du rangement.

Le loyer de 1800 € comprend 90 € de charges qui incluent la taxe d'ordures ménagères et la taille de la haie donnant sur la rue. Dépôt de garantie : 1710 €. Honoraires à la charge du locataire : 1200 €.

Contactez Nicolas Kern au 06 66 510 310 / nicolas.kern@gcdimmo.fr pour plus d'informations ou une visite.

Prix du loyer 1 800 € CC*

Pièce(s) 4

Chambre(s) 3

Caractéristiques du bien

Caractéristiques Valeurs

Code postal 13122

Surface habitable (m²) 85 m²

surface terrain 1 100 m²

Surface loi Boutin (m²) 85 m²

Nombre de chambre(s) 3

Nombre de pièces 4

Meublé NON

Nombre de niveaux 1

Nb de salle d'eau 1

Cuisine Séparée

Type de cuisine Equipée

Mode de chauffage Electrique, Climatisation

Type de chauffage Radiateur, Air pulsé

Format de chauffage Individuel, Individuel

Visiophone OUI

Terrasse OUI

Nombre de garage 1

Exposition Sud-Est

Année de construction 1974

Quartier Intermarche

Terrain piscinable OUI

Terrain arboré OUI

Infos financières

Caractéristiques Valeurs

Loyer CC* / mois 1 800 €

Honoraires TTC charge locataire 1 105 €

Dont état des lieux 255 €

Dépôt de garantie TTC 1 710 €

Charges locatives (Previsionnelles mensuelles les avec regularisation annuelle) 90 €

Bilans énergétiques

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