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Propriété 160m² sur 3000m² avec possibilité division parcellaire pour terrain de 750m². Secteur exceptionnel

Prix 1 352 000
Ref 1615

Description de l'offre

QUARTIER EXCEPTIONNEL ! Venez découvrir cette belle villa provençale T7 dans un havre de paix sur une parcelle pouvant être divisée. Mesurant 160m², nichée sur un terrain surplombant mesurant 3000m², divisible (emprise sol 15%). On y trouve un beau séjour transformable jouissant d'une vue très agréable sur le vieux village de Ventabren, 5 chambres, sanitaires. Des terrasses pour environ 90m² ceinturent la vila. La piscine couverte de 50 m² vous assure toute l'année des baignades agréables ! Garage attenant de 54m². Chauffage-rafraichissement au sol. Le quartier résidentiel haut de gamme de cette propriété ne pourra vous laisser indifférent. A découvrir rapidement. Possibilité de réaliser la division du terrain avant ou après vente, propriétaire actuel ou client investisseur. Budget dans ce cas 988.000 € pour la villa sur 2250m² (environ) et 364.000€ pour le terrain de 750m²(environ), Zone UD1, emprise 15%. Mandat 1615, Renseignements 06 28 04 74 58.

Description du bien

7
Pièces
160
5
Chambres
Label Value
Code postal 13122
Surface habitable (m²) 160 m²
surface terrain 3 000 m²
Nombre de chambre(s) 5
Nombre de pièces 7
Nombre de niveaux 2
Vue EXCEPTIONNELLE DEGAGEE
Label Value
Nb de salle d'eau 2
Cuisine SEPAREE
Type de cuisine EQUIPEE
Mode de chauffage Pompe à chaleur
Type de chauffage Au sol
Format de chauffage Central
Terrasse OUI
Nombre de garage 1
Exposition SUD-OUEST
Année de construction 1983
Quartier Village
Terrain divisible OUI
Label Value
Prix de vente honoraires TTC inclus 1 352 000 €
Prix de vente honoraires TTC exclus 1 300 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 4 %
Taxe foncière annuelle 2 100 €
DPE
DPE
Label Value

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