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EXCLUSIVITE T2 AVEC TERRASSE - LES ALLEES PROVENCALES

Aix-en-Provence (13100)

Réf : 1152c

GCD Immobilier vous propose, en exclusivité, un magnifique T2 loué meublé d'une surface de 51.29 m², au 5ème étage avec ascenseur d'une résidence neuve et sécurisée, en plein coeur des Allées Provencales, à 5 min du centre ville. Il se compose : d'un hall d'entrée avec placards, d'une belle pièce de vie de 27m² avec cuisine américaine aménagée et équipée attenante à une terrasse, d'une salle de bains, d'un WC séparé, d'une grande chambre donnant sur la terrasse.

Vue dégagée - Garage fermé en sous-sol. Double vitrage. Prestations de standing.

Loyer mensuel : 1288.00 € + 56.00 € de provisions de charges (eau froide; chauffage, entretien et éléctricité des communs) - Dépôt de garantie : 1288.00 € - Honoraires (part locataire) : 666.77 € T.T.C - Mandat N° 1152

Disponible Mi-Mai

Contacts Cabinet Drujon : 04 42 21 43 71 ou 06 13 37 26 31

ASSURANCE DES LOYERS IMPAYES SUR LE LOGEMENT

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix du loyer 1 344 € CC*

Pièce(s) 2

Chambre(s) 1

Caractéristiques du bien

Caractéristiques Valeurs

Code postal 13100

Surface habitable (m²) 51,29 m²

Surface loi Boutin (m²) 51,29 m²

Nombre de chambre(s) 1

Nombre de pièces 2

Meublé OUI

Etage 5

Ascenseur OUI

Vue dégagée

Nb de salle de bains 1

Cuisine Américaine

Type de cuisine Equipée

Mode de chauffage Climatisation

Type de chauffage Air pulsé

Format de chauffage Collectif

Interphone OUI

Visiophone NON

Balcon NON

Terrasse OUI

Nombre de garage 1

Cave NON

Exposition Sud-Est

Année de construction 2016

Quartier Centre-ville

Infos financières

Caractéristiques Valeurs

Loyer CC* / mois 1 344 €

Honoraires TTC charge locataire 666,77 €

Zone soumise à encadrement des loyers OUI

Dont état des lieux 153,87 €

Dépôt de garantie TTC 1 288 €

Charges locatives (Previsionnelles mensuelles les avec regularisation annuelle) 56 €

Bilans énergétiques

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