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Maison T5/6 113m² sur 1212m² de terrain

Aix-en-Provence (13100)
Réf : 4188

Agréable maison à 1,5km à pieds du centre ville, de 113m² sur 1212m² de terrain clos.

Cette maison ressemblant à une maison de ville, vous offre une entrée, une chambre, un séjour traversant de 23m², un bel espace cuisine avec coin repas, une buanderie de 12m², une salle d'eau avec wc.

Au premier étage, vous trouverez 2 belles chambres, une salle de bain, un wc indépendant et un escalier en pas japonais permettant l'accès à une chambre type cabine de bateau.

Une belle terrasse plein sud d'environ 50m² avec store électrique neuf vous permettra de passer de bons moments en famille ou entre amis.Vous pourrez ensuite faire une partie de pétanque sur le terrain de boule, ou aménager la dernière restanque en potager ou coin piscine.

Une cave , un atelier et 2 grands garages complètent cette maison très agréable à vivre avec ses espaces décomposés.Vous serez chauffé par des radiateurs neufs à fluide, un poêle à pellets à haut rendement dans le séjour, zinsi que des climatisations réversibles. Toutes les huisseries sont en double vitrage récent.

Cette maison ne souffre d'aucun vis à vis, elle nécessite une remise au goût du jour pour la salle de bain.

A visiter sans tarder.

Contact : M. ARGAIN 07.68.92.93.22

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr


Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
Prix du bien 699 000 €
Pièce(s) 6
Chambre(s) 4

Caractéristiques du bien

Caractéristiques Valeurs
Code postal 13100
Surface habitable (m²) 118 m²
surface terrain 1 212 m²
Surface loi Carrez (m²) 118 m²
Nombre de chambre(s) 4
Nombre de pièces 6
Nombre de niveaux 3
Nb de salle de bains 1
Nb de salle d'eau 1
Cuisine Séparée
Type de cuisine Equipée
Mode de chauffage Climatisation
Type de chauffage Air pulsé
Format de chauffage Individuel
Terrasse OUI
Nombre de garage 2
Exposition Nord-Sud
Année de construction 1980
Terrain piscinable OUI
Terrain arboré OUI

Infos financières

Caractéristiques Valeurs
Prix de vente honoraires TTC inclus 699 000 €
Prix de vente honoraires TTC exclus 678 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 3.1 %
Taxe foncière annuelle 1 154 €

Bilans énergétiques

DPE GES
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