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Exclusivité QUARTIER HOPITAL - PARC MOZART - T3/4 100 m²

Aix-en-Provence (13100)

Réf : 60884

GCD IMMOBILIER vous propose à la location sur Aix-en-Provence (quartier Hôpital, Parc Mozart) proche centre-ville à pied, proche de tous commerces et écoles - un superbe appartement type 3/4 de 100m² très lumineux car double exposition (traversant), situé au 1er étage d'une résidence de grand standing avec concierge, sécurisée et arborée. L'appartement comprend : une belle cuisine américaine aménagée et équipée (frigo américain, four, plaques au gaz, hotte aspirante, lave-vaisselle, micro-onde), un vaste séjour / salle à manger d'environ 60m² donnant sur un beau balcon de 8.50m² vue sur les jardins, une suite parentale avec salle d'eau et wc, une seconde chambre, une salle de bains, un WC, une buanderie avec point d'eau, lave-linge, sèche-linge. Une cave et un parking collectif sont également à disposition des locataires. Mandat n° 942

Loyer mensuel : 1 486.00 € + 245.00 € de provisions sur charges (EAU FROIDE, EAU CHAUDE, CHAUFFAGE, ENTRETIEN DES COMMUNS, ELECTRICITE DES COMMUNS, GARDIEN). - Dépôt de garantie : 1 486.00€ - Honoraires (part locataire) : 1300.65 € T.T.C

Disponible FIN AVRIL 2024.

Ce logement dispose d'une assurance des loyers impayés

Contacts Cabinet Drujon : 06.13.37.26.31 ou 04.42.21.43.71

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix du loyer 1 731 € CC*

Pièce(s) 4

Chambre(s) 2

Caractéristiques du bien

Caractéristiques Valeurs

Code postal 13100

Surface habitable (m²) 100,05 m²

Surface loi Boutin (m²) 100,05 m²

Nombre de chambre(s) 2

Nombre de pièces 4

Meublé Non renseigné

Etage 1

Cuisine Américaine

Type de cuisine Equipée

Mode de chauffage Autre

Type de chauffage Autre

Format de chauffage Collectif

Balcon OUI

Cave OUI

Nombre de parking 1

Quartier Centre Ville, Centre-ville

Infos financières

Caractéristiques Valeurs

Loyer CC* / mois 1 731 €

Honoraires TTC charge locataire 1 300,65 €

Dont état des lieux 300,15 €

Dépôt de garantie TTC 1 486 €

Charges locatives (Previsionnelles mensuelles les avec regularisation annuelle) 245 €

Bilans énergétiques

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